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唐山路南推进"双保工程"增加建设用地3700余亩

时间:2017-07-09    点击: 次    来源:网络    作者:佚名 - 小 + 大

环渤海新闻网消息 (朱树清)面对尖锐的土地资源供需矛盾,面对保护耕地与促进发展的“两难”局面,唐山市国土资源局路南区分局敢于突破惯性思维,在推进保发展、保红线的“双保工程”中,坚持保护与节约并举、挖潜与增效并进,有效突破了“两难”境界,逐步开创了“双赢”局面。近两年来,该区新增建设用地3794.8亩,成为了推进路南经济腾飞的有力“助推器”。

  规划先行,做好土地利用谋划大文章

  从规划上控制是推进节约集约用地的前提。在编制新一轮土地利用总体规划过程中,该局坚持谋定而后动,在前期充分调研的基础上,抓住唐山向东南部发展,主城区改造和新城区拓展相结合的机遇,依托南湖生态城建设,全面推进南湖生态城西北片区整体改造,东部城区改造,中西部平改等城市危旧房、城中村改造工程,加强对重大项目建设的统筹规划,科学论证和合理引导,实现城市土地资源的节约集约利用,提高土地利用效率。同时,结合农村城市化的推进工程和新一轮土地利用总体规划修编,积极谋划整合侯边庄、赵田庄、张丁庄、曹庄子村向规划区集中,有效增加建设用地约100公顷。

  挖潜增效,全力保障建设用地需求

  “宁让材料等指标,不让指标等材料”,该局紧紧围绕路南区工业聚集园区建设,整合零散地块,集中土地资源,积极申请用地指标,使谋划中的重点行业、重点项目有所依托,同时积极谋划唐山市外环路以北,老谢庄以南,春兴不锈钢薄板厂以东区域,工业用地调整,以项目争土地。其次,针对目前停产、半停产企业大作盘活现有土地存量的文章。外引内联积极引入新的项目落户,特别是对拟进行改制及已停产的20家重点企业,对新下放的原市属企业,对现代等现有工业园内的企业闲置土地整合利用,提高土地资源利用,实现多方共赢。

  截至目前,已先后为南湖生态城西北片区19个村回迁安置房、绿城、仁恒和美、天泽、中俊、国际石材城、三川机械厂等重点建设项目实施2010年一批次建设用地920.1825亩、实施2010年二批次建设用地662.544亩,2011年第7批次建设用地197.616亩、第9批次建设用地988.1145亩、第10批次建设用地930.732亩、第13批次建设用地95.6445亩合计总面积3794.8335亩的组卷报批工作,并全部获省政府批复实施。

  创新机制,有效盘活现有土地资源

  南湖生态城西北片区2009年起动连片搬迁改造共涉及19个村,8000多户,2万多村民,是河北省实施城镇面貌三年大变样以来规模最大的区域改造工程,是唐山市屹今为止最大的搬迁改造项目,19个村原庄址共计3500余亩,通过村改居集中连片,变分散为集中,大约用1000亩就可将19个村村民全部安置。该项工程的实施,即改变了农村布局零散,设施不全,出行不便,污水横流落后局面,同时将腾出的2500多亩土地可进行第三产业和公益事业设施建设,实现土地效益最大化和社会经济效益双丰收。

  与此同时,为从严管地、节约经营,该局还健全了建设用地批后动态跟踪管理制度,通过实行区域动态巡查责任制,落实巡查制度,与公安、法院、纪检监察部门建立联合查处违法占地执法办案机制等形式,摸索出一套较为完善的执法监察工作机制。两年来,及时发现制止和查处违法占地案件17起,使土地利用秩序明显好转。

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