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江宁C12中心公寓售楼中心售楼部地址

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南京C12中心

南京江宁区地铁1号线胜太路站旁!!

总价125万起

地址南京市江宁区双龙大道1198号

户型:商办40㎡左右、公寓50-60㎡

容积率5.5

得房率70%

物业费商办7.5元/月/㎡、公寓6元/月/㎡ 金长城物业(高力物业做为物业顾问)江宁C12中心公寓售楼中心售楼部地址

交付标准毛坯

交付时间2020.12.31

停车位765

高配比电梯商办(5梯26户)、公寓(5梯20户)

交通配套: 高铁南京南站(10分钟),南京禄口(35分钟),河西、新接口(30分钟),地铁1号线(胜太路站)/3号线(胜太西路站)/5号线/12号线(在建)、快速通道双龙大道、卡子门高架、绕城高速等,四通八达

商业配套除了自带3万方商业,还汇聚百家湖、胜太路、河定桥三大商圈,拥享弘阳生活+、万尚城、景枫KINGMO、江宁金鹰、1912街区、21世纪等大型的商业综;

配套南部新城、南京市中医院(20分钟)、江宁同仁医院(20分钟)、江宁区医院和江宁中医院等(15分钟);

学校百家湖小学、百家湖中学、北京东路小学江宁分校、南航

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温馨提示

1.您浏览的是开发商售楼处直销网站,绝不收取任何费用!勿扰;

2.提前来电预约售楼处,可得开发商内部优惠壹万元到叁万元不等;

3.签约成为本楼盘业主后,开发商送您手机、电脑、空调、冰箱、洗衣机,可选之一的礼包;

4.提前来电预约,可免费专车接送,自驾报销车费;

5.老业主可以老客户带新客户活动,介绍朋友购买可丰厚的现金礼包及实物礼包;

活动说明

1.本活动参与权于通过本网预约!或者致电预约

2.本活动于新客户参与,或者老客户带新客户活动

3.本活动真实有效,解释权归开发商所有. B2MvoaN9d7E1Ul3R

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  从城市发展的角度,这些地段又是和商业经济开发的中心,未来价值不可估量,同时在这些地段生活比较方便,适合各类人群居住, 出租容易,租金自然也不会低,地段成为单身公寓值得投资的首要条件,许多城市的投资实例已经证明,在城市中心的单身公寓的投资回报甚至比别墅还要大,其次是配套因素,考虑到单身公寓的投资回报及其租住者的高端要求,其生活空间要求精品化。因此开发商对于单身公寓的生活配套问题尤其注重,许多开发商都聘请有经验的物业管理公司担任顾问并提供服务,力求精益求精,打造精品公寓和人,目前国内流行的精装单身公寓。  1、入手门槛低。公寓产品面积小,总价低、首付低。让大多数人都可入手,并且还款时间短。月供低。可以极大减轻还款的压力,2、公寓具有多种使用用途,居住/办公/经营/投资,样样都行,这一点是住宅产品比不了的,购买者可根据自己的需求改变公寓的用途,做想做的事。过想要的生活,3、生活配套更,公寓因为自身产品属性,多位于城市优越地段,周边生活配套整体会更。4、高素质人群居住圈。公寓一般来说居住着单身人士,大多都是企业上班的,这一类人群整体素质高,不用担心半夜有人“喝酒划拳”,5、与换大面积住宅不冲突,公寓对于二次换大面积的住宅无影响。  面积大,投资的门槛高。周边成熟,住宅林立,消费水平息息相关,3、商铺是40年产权商业属性,4、商铺属于商业类别,增值性不强;,5、物业费、水电费都是商业性质的,6、投资周期长。回本周期一般10-15年,商铺收益,商铺收益估算。商铺收益价差非常明显。收益倒推计算,总价300万一套商铺,按照一般年化8%收益计算,年收益按照5%递增计算出来,回本周期大约在10年,商铺主要看地段 ,周边有些区域价低,但人气不旺,可能要好几年才会旺;,成熟地段内的商铺有一定辐射影响。存在固定的客户群体,所以投资较小,回报较为稳定;,如果选择沿街商铺。


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